坐标皇后镇,准备买个二手房子,身份pr,请问如何过户?需要请第三方律师吗?

坐标皇后镇,相中了一个小院子,准备买个二手房子,身份已经pr了,还没有入籍,请问如何过户?需要请第三方律师吗?我对新西兰本地的房屋买卖合同完全不知道,请问我该注意哪些法律条款才能避免上当受骗,房产中介就不要过来解答了。
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